ACTION LOGEMENT - Chargé d'opérations VEFA H/F

En tant qu'Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale du Groupe Action Logement, nous sommes engagés et investis dans une mission de développement de notre patrimoine sur notre territoire d'origine et les départements limitrophes. Le Chargé d'Opérations permet à ces projets de développements de prendre corps.Mettre en oeuvre l'ensemble des démarches permettant d'assurer la livraison du patrimoine dans le respect des délais, du budget et de la qualité sont les missions principales de ce poste.A ce titre, vous êtes en charge d'Opérations VEFA et intervenez sur différents projets.Suivi des opérations VEFA :- Participer aux réunions de présentations des dossiers VEFA en amont de la signature avec le service Développement.- Prendre connaissance des différentes pièces du dossier.- Créer la fiche « Présentation de patrimoine » en vue de l'organisation de la réunion de présentation du programme aux différents services. - Suivre le déroulement du chantier et effectuer les visites aux différentes étapes clés (fondations, clos/couvert, hors d'eau /hors d'air, cloisons, finitions).- Valider le choix des matériaux conformément à la notice technique. Valider la réalisation des travaux sur site conformément aux plans contractuels et aux autorisations de Permis de construire.- Demander les travaux modificatifs si nécessaires.- Valider les plans de commercialisation.- Organiser la visite cloisons et/ ou du logement témoin les avec différents services.- Vérifier les devis et les factures.- Transférer toutes les informations nécessaires aux services transversaux pour les différents contrats de maintenance et la mise en location.- S'assurer de l'obtention de tous les documents techniques, attestations et conformité décris dans l'acte de vente et obtention des Labels.- Réceptionner les appels de fonds émis par les promoteurs, vérifier et valider l'avancement correspondant des travaux pour paiement.- Traiter les factures TMA, validation et paiement en accord avec le Directeur du Développement ou le DGA.- D'une façon générale, maitriser et anticiper le planning de réalisation, effectuer de façon régulière les mises à jour des dates de livraison avec l'assistant(e).- Vérifier et valider la conformité des logements et des parties communes par rapport aux plans.- Transmettre à l'assistant(e) les éléments en vus du « déblocage » sur notre système d'information (ISIS).- Représenter Plurial Novilia lors des manifestations de communications en lien avec le service Marketing et Communication.Livraisons des Opérations VEFA :- Effectuer les démarches auprès des concessionnaires pour l'individualisation de l'eau, et le transfert des différents contrats Eau, Electricité, Gaz Télécom.- Effectuer la pré-réception et la réception des logements avec le Promoteur et le Maître d'oeuvre avant la remise de clés.- Suivre la levée des réserves et traiter la gestion de la réclamation client (GRC) pendant la durée de la GPA.