Responsable cessions immobilières H/F

Publication date : Aug 18, 2026, 5:01PM

LeResponsable des Cessions coconstruit les scénarios des Schémas Directeurs Immobiliers Territoriaux (SDIT) Techniques, assure l’optimisation des volumes techniques cibles et l’opérationnalisation des décisions des SDIT pour la partie cession / acquisition.

Vousportez tous les mouvements liés aux cessions / acquisitions sur le patrimoine du Groupe et veillez à l’atteinte des objectifs économiques, environnementaux et, en s’assurant de la cohérence des décisions prises avec la stratégie immobilière globale

Vous assurez les acquisitions et les cessions d'immeubles prévus dans les Schémas Directeurs et en lien avec le plan stratégique

Vous assurez le reporting, la consolidation du suivi des opérations etla complétude des outils

Vous proposez les stratégies de cession en élaborant le montage financier et juridique des opérations

Vous elaborez les Business Plan (BP), en lien avec la performance de l’Asset Management et assurez la saisie des SDIT techniques et des flux associés

Vous participez à l’élaborationdes volumes cessibles et coordonnez la réalisation des cahiers des charges

Vous veillez au respect des règles de gestion des cessions d’actifs immobiliers pour les dossiers confiés (consultations, lettre d’intention, offres fermes, data room, audit/due diligence, promesse et acte authentique de vente, volumétries, prises à bail et différents contrats ASL/AFUL...)

Vous participez à la construction et au suivi budgétaire

Vous assurez une veille des évolutions réglementaires importantes des plans locaux d’urbanisme (élaboration / révision) pour solliciter si nécessaire une destination plus propice à la valorisation

Vous mettez en place les états descriptifs de division en volume (EDDV) et les cahiers des charges associés correspondants ainsi que les statuts des organes de gestion nécessaire (ASL, AFUL…)

Vous travaillez en transverse avec les différentes entités du GROUPE

Vous préparez et présentez les dossiers dans les différents comités (COPIL, Comité d’Engagement Immobilier, Instance SDIT, Comités d’Investissement Division / Groupe)

Vous intervenez sur les Intervention de Travaux Tiers sur des dossiers de cessions confiés en lien avec le Property Management

Vous contribuez au respect des engagements pris par le Groupe en terme RSE pour réduire l’empreinte environnementale du parc immobilier

Vous êtes diplomés BAC+5 ( commerce/immobilier) avec une expérience confirmée dans le domaine de l’immobilier, des contrats, du marché, des concepts techniques, de la finance et de la performance opérationnelle

La pratique de la cession d’immeubles dans l’immobilier commercial: retail et/ou bureaux et/ou entrepôts et/ou cessions ou acquisitions à des professionnels de la promotion immobilière est un incontournable de notre offre.

Vous avez une excellente capacités de négociation

Votre parcours vous a permis d'acquérir de très bonnes compétences juridiques immobilières (droits de l’urbanisme, CCH, code de l’environnement relatif àl’immobilier ICPE, études d’impact etc…, baux commerciaux, contrats liés à la construction, contrats de ventes immobilières, EDDV, ASL/AFUL)

Vous êtes capables de rélaiser des modélisations financières et soucieux de la rentabilité d’un projet (TRI de désinvestissement, VAN, VLM, Taux rentabilité)

Vous maitrisez l’ensemble des méthodes de valorisation : taux capitalisation/rendement, Discounted Cash-Flow, méthode par comparaison, Bilan Promoteur, Valeur Locative de Marché)

Organisé(e) et à l’écoute, appréciant le travail en équipe dans un environnement varié en collaboration avec une pluralité d’acteurs internes (entités du Groupe) et externes (architectes, collectivités locales, notaires, conseils, promoteurs, bailleurs…), rejoignez-nous!

Permis B exigé

La rémunération brute proposée est comprise entre 60 000€ et 70 000 euros et comprend une part fixe versée sur 12 mois, complétée par une part variable moyenne estimée à 11,5% du salaire brut annuel. A cela s’ajoutent un plan d’épargne entreprise et retraite, l’intéressement, la participation, une couverture santé et prévoyance, des réductions sur les offres et produits d'Orange ainsi que les activités sociales et culturelles proposées par le comité d’entreprise.

Au sein du CS Corporate Real Estate (CS CRE), la direction de l’Asset Management est en charge des mouvements du parc immobilier et du volet contractuel des prises à bail et de ses renouvellements, mises en location, résiliations, achats et ventes d'immeubles.

Elle co-élabrore, avec le CS DSGI (Direction Services Généraux et Immobiliers), les schémas directeurs immobiliers territoriaux (SDIT) technique et tertiaire, composante majeure de la stratégie immobilière du Groupe de laquelle découle les opérations impactant le parc immobilier.

Desired start date : Nov 02, 2026, 12:00AM

At Orange, only your skills matter.

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