1001 Vies Habitat - Responsable Valorisation et Arbitrage - CDI F/H

Au cœur de la stratégie patrimoniale du Groupe, vous jouerez un rôle clé dans la valorisation, la densification et l’optimisation financière de près de 1 900 résidences réparties sur tout le territoire français. Votre mission : transformer le patrimoine existant en leviers de création de valeur durable, au service des projets urbains d’avenir du Groupe.Vos missionsValorisation et analyse financière :- Réaliser les modélisations financières des projets complexes de rénovation urbaine comprenant de la densification, démolition-reconstruction, rénovation, cessions, … et en identifier les principaux leviers,- Préconiser des partenariats (promoteurs, investisseurs, …) et des montages performants et sécurisés pour maximiser la rentabilité et la faisabilité de ces opérations,- Fournir à la direction des analyses fiables pour orienter les décisions majeures : réhabilitation, vente ou développement de nouveaux projets.- Venir en appui des équipes de maîtrise d’ouvrage en charge de la négociation et de la réalisation de ces opérations. Outils d’aide à la décision :- Mettre en œuvre et maintenir les outils de modélisation financière des projets complexes de rénovation urbaine sur Excel,- Contribuer à maintenir des bases de données patrimoniales et financières permettant un pilotage stratégique du portefeuille,- Contribuer au pilotage de l’évolution des principaux applicatifs de simulation financière de la société, en lien avec la direction financière, Arbitrage et stratégie patrimoniale :- Contribuer activement au processus de sélection des biens à céder en lien avec les directions régionales et d’orientation vers la vente en bloc ou à l’unité.- Évaluer la valeur des actifs particuliers à la vente comme à l’acquisition (fonciers, logements, locaux d’activité, stationnements, …). Appui aux opérations d’acquisition et vente en bloc- Collaborer avec l’équipe Acquisitions / Vente en bloc pour la mise en œuvre des opérations.- Prendre directement en charge des opérations d’acquisition ou de vente à fort enjeu économique et territorial.